买方代理服务

---

购房应该是一件令人兴奋的事情，而不是一件令人不知所措的事情。

在 3A Properties，我们代表买家的利益。我们帮助您以更轻松、更自信的方式，找到、评估并最终拿下价格合适的理想房产。无论您是首次购房、升级换房、缩小居住面积还是投资置业，我们都会全程指导您完成从搜索到交割的每一个步骤。

购房是您一生中最重要的财务决策之一。买方代理可以帮助您做出明智的决定，避免代价高昂的错误，并专注于真正合适的购房机会。
有了我们的支持，您将获得：

• 完全以您的利益为中心的建议
• 获取公开市场、预售和非公开市场房源信息
• 本地市场洞察和价格指导
• 谈判和拍卖支持
• 更高效、更轻松的购房流程

我们将在购房流程的每个阶段为您提供支持。

• 了解您的需求：我们会花时间了解您的预算、目标、理想位置和房产类型，确保每一项建议都符合您的实际需求。搜索与筛选：我们积极寻找合适的房产，包括那些可能未广泛宣传的房源。我们会筛选掉不合适的选项，并筛选出真正值得您关注的房产。
• 评估价值与识别风险：我们不仅帮您找到房产，还会帮您评估这是否是一笔合适的投资。这包括评估市场价值、识别潜在风险，并协调必要的检查——例如合同审查、房屋和虫害检查以及其他尽职调查——让您更有信心地推进交易。
• 代表您进行谈判或竞标：卖方代理代表卖方利益，而我们代表您利益。我们会制定合适的策略、管理沟通、进行强有力的谈判，并在必要时代表您参加拍卖。
• 全程支持直至交割：一旦您锁定房产，我们将继续协助您完成购买流程，与相关各方协调，确保一切顺利进行直至交割。

• 全程买方代理服务：为希望全程管理购房流程的买家提供完整的端到端服务。
• 评估与谈判：如果您已找到心仪房产，并希望在定价、策略和谈判方面获得专家支持，这将是您的理想之选。
• 拍卖竞标服务：专业的拍卖代理和竞标策略，让您掌控全局，远离压力。

全方位买方代理服务：包含：

• 预付服务费
• 成交佣金（在交换合同时支付）

具体费用取决于：

• 您的房产需求
• 预算范围
• 复杂程度

此模式确保双方目标一致——我们致力于为您找到最合适的房产。

定制固定收费方案：

• 房产价格不超过 100 万澳元：服务费：1,500 澳元，成交费：3,000 澳元，总计：4,500 澳元
• 房产价格 100 万至 200 万澳元：服务费：1,500 澳元，成交费：5,000 澳元，总计：6,500 澳元
• 房产价格超过 250 万澳元：服务费：1,500 澳元，成交费：7,000 澳元，总计：8,500 澳元

评估及谈判服务：

• 每处房产固定收费
• 可选择升级至全套服务

拍卖竞标服务：

• 服务费：750 澳元，成交费：750 澳元，总计：1,500 澳元